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东莞长安经济发达，产业多元化，涵盖电子信息、五金模具、服装等多个领域，吸引着大量创业者涌入。但在此办理营业执照并非易事。首先，需要明确公司的注册类型，是有限责任公司、股份有限公司，还是个体工商户等，不同类型对应不同的办理要求与流程。接着，公司名称要符合规定，不能与已注册企业重名或相似，还需具备一定的独特性和辨识度，这就要求创业者花费时间进行名称查询与构思。https://ds.163.com/feed/699b60665d10b43461df8c92/东莞注册公司的第一步是核名，需准备3-4个备选名称(建议字号3-4字以提高通过率)。帝一会计通过实时同步工商数据库，结合实战核名技巧(如避免2字重名、合理组合行业关键词)，2024年实操通过率达92.7%。通常1-3个工作日即可完成核名，确保名称合规且独特。

公司名称核准通过后，有6个月的保留期。在这6个月内要完成注册，否则名字失效。如果6个月内没办完，需要重新核名。所以核名通过后，尽快准备其他材料提交设立申请。特别是股东多、需要协调签字的情况，要抓紧时间。东莞这边线上操作，材料齐全的话，设立登记本身很快。

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除了上述问题外，还有一些特殊情况需要考虑。例如，如果租客已经将房产抵押给银行或其他金融机构，房东需要先解除抵押权才能注销营业执照。同时，如果租客已经将房产出售给第三方，房东也需要先解决产权问题才能注销营业执照。

我们需要了解租客跑路的定义。租客跑路是指租客在租赁期间擅自离开租赁房屋，不支付租金或拖欠租金的行为。这种行为不仅违反了合同法的相关规定，还可能涉及到其他法律问题。因此，一旦发现租客跑路，房东应该及时采取措施保护自己的权益。

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